So funktioniert LAND DD

Das richtige Grundstück finden

Durchsuchen Sie kuratierte Grundstücksangebote in Niseko und Hokkaido, gefiltert nach Lage, Entwicklungspotenzial, Anlagestrategie und Marktnachfrage.

Ob Sie ein Villengrundstück, eine Apartment-Entwicklung oder ein Gewerbeprojekt suchen — LandDD hilft Ihnen, Grundstücke mit dem stärksten Potenzial zu identifizieren, bevor Sie Kapital binden.

Wesentliche Ergebnisse: Kuratierte Grundstücksangebote · Standortintelligenz · Überblick Entwicklungspotenzial · Einblicke zur Marktpositionierung

Entwicklungspotenzial bewerten

Jede Grundstückschance wird anhand von Bebauungsplänen, Entwicklungsbeschränkungen, Infrastrukturzugang, Baufeasibility und lokalen Marktbedingungen bewertet.

Unsere Analyse hilft Investoren zu verstehen, was realistisch gebaut werden kann und wie sich jedes Grundstück im Vergleich zu Alternativen schlägt.

Wesentliche Ergebnisse: Bebauungsplananalyse · Prüfung baurechtlicher Beschränkungen · Bewertung der Entwicklungsmachbarkeit · Schätzung der Baukosten

Investmentbericht freischalten

Nach Auswahl einer Immobilie können Investoren einen umfassenden Investmentbericht freischalten, der die Entscheidungsfindung unterstützt.

Jeder Bericht vereint Marktintelligenz, Finanzprognosen, Entwicklungskonzepte und Risikobewertung in einem Investment-Rahmen.

Der Bericht enthält: Entwicklungsszenarien · ROI-Prognosen · Baubudgets · Prognosen zur Mietrendite · Marktvergleich · Risikobewertung · Investitionsempfehlung

Planen & Bauen

Nach Bestätigung der Machbarkeit verbindet LandDD Investoren mit erfahrenen Architekten, Beratern und Baupartnern in ganz Japan.

Vom Konzeptentwurf und der Planung bis zur Koordination und Ausführung — unser Netzwerk bringt Projekte von der Vision zur Realität.

Leistungen umfassen: Architekturentwurf · Koordination der Berater · Bauplanung · Vermittlung von Baufirmen · Unterstützung bei der Projektausführung

Betreiben, halten oder verkaufen

Eine erfolgreiche Investition endet nicht mit der Fertigstellung.

Ob Mieteinnahmen, langfristige Wertsteigerung oder Wiederverkauf — LandDD hilft, die nächste Phase Ihrer Strategie zu bewerten.

Mögliche Strategien: Kurzzeitmietbetrieb · Langfristiger Besitz · Wertsteigerung der Assets · Portfolio-Erweiterung · Planung von Verkauf und Wiederverkauf

Können Ausländer in Japan Grundstücke kaufen?

Ja. Es gibt keine Beschränkungen für ausländische Staatsangehörige beim Kauf von Grundstücken oder Immobilien in Japan. Sie erhalten volles Eigentumsrecht.

Wie lange dauert der gesamte Prozess?

Von der Grundstücksauswahl bis zur Schlüsselübergabe dauert es in der Regel 12–20 Monate, abhängig von der Design-Serie und den Standortbedingungen.

Ist die Berichtsgebühr von 99 $ erstattungsfähig?

Die Gebühr deckt die Kosten für den vollständigen KI-Investmentbericht und detaillierte Dokumente. Nach dem Kauf haben Sie lebenslangen Zugang.

Übernehmen Sie die Mietverwaltung?

Wir konzentrieren uns auf Design, Kostentransparenz und Bauausführung. Für den Mietbetrieb können wir vertrauenswürdige lokale Partner empfehlen.

Wie stellen Sie die Bauqualität sicher?

Alle Baupartner besitzen gültige japanische Baulizenzen. Drittpartei-Inspektionen finden an jedem kritischen Meilenstein statt.

Was ist der GMP (Garantierter Höchstpreis)?

Der GMP ist eine vertragliche Preisobergrenze. Liegen die tatsächlichen Kosten darunter, behalten Sie die Einsparungen. Liegen sie darüber, trägt der Auftragnehmer die Differenz.

Muss ich persönlich nach Japan reisen?

Nicht erforderlich. Wir erledigen alles aus der Ferne mit virtuellen Rundgängen, Videoupdates und digitaler Dokumentenunterzeichnung. Vor-Ort-Besuche sind optional.