Cara Kerja LAND DD

Temukan lahan yang tepat

Jelajahi peluang lahan kurasi di Niseko dan Hokkaido, difilter menurut lokasi, potensi pengembangan, strategi investasi, dan permintaan pasar.

Baik untuk villa pribadi, pengembangan apartemen, atau proyek komersial, LandDD membantu mengidentifikasi lahan berpotensi terkuat sebelum berinvestasi.

Hasil utama: Daftar lahan kurasi · Intelijen lokasi · Ringkasan potensi pengembangan · Wawasan positioning pasar

Evaluasi potensi pengembangan

Setiap peluang lahan dinilai melalui zonasi, pembatasan pengembangan, akses infrastruktur, kelayakan konstruksi, dan kondisi pasar lokal.

Analisis kami membantu investor memahami apa yang realistis dapat dibangun dan bagaimana setiap lokasi dibandingkan dengan peluang alternatif.

Hasil utama: Analisis zonasi · Tinjauan pembatasan bangunan · Penilaian kelayakan pengembangan · Estimasi biaya konstruksi

Buka laporan investasi

Setelah properti dipilih, investor dapat membuka laporan investasi komprehensif untuk mendukung pengambilan keputusan.

Setiap laporan menggabungkan intelijen pasar, proyeksi keuangan, konsep pengembangan, dan evaluasi risiko dalam satu kerangka investasi.

Laporan mencakup: Skenario pengembangan · Perkiraan ROI · Anggaran konstruksi · Proyeksi hasil sewa · Perbandingan pasar · Penilaian risiko · Rekomendasi investasi

Desain & bangun

Setelah memastikan kelayakan proyek, LandDD menghubungkan investor dengan arsitek, konsultan, dan mitra konstruksi berpengalaman di seluruh Jepang.

Dari desain konsep dan perencanaan hingga koordinasi dan eksekusi kontraktor, jaringan kami mewujudkan visi menjadi kenyataan.

Layanan mencakup: Desain arsitektur · Koordinasi konsultan · Perencanaan konstruksi · Perkenalan kontraktor · Dukungan eksekusi proyek

Operasikan, tahan, atau jual

Investasi sukses tidak berakhir saat konstruksi selesai.

Baik tujuan Anda pendapatan sewa, apresiasi jangka panjang, atau penjualan kembali, LandDD membantu mengevaluasi tahap berikutnya.

Strategi yang memungkinkan: Operasi sewa jangka pendek · Kepemilikan jangka panjang · Apresiasi aset · Ekspansi portofolio · Perencanaan penjualan dan divestasi

Bisakah warga asing membeli tanah di Jepang?

Ya. Tidak ada batasan bagi warga negara asing untuk membeli tanah di Jepang.

Berapa lama prosesnya?

Dari pemilihan tanah hingga serah terima kunci, biasanya 12–20 bulan.

Apakah biaya laporan $59.9 bisa dikembalikan?

Biaya tersebut mencakup laporan investasi AI. Setelah dibeli, Anda memiliki akses seumur hidup.

Apakah Anda menangani manajemen sewa?

Kami fokus pada desain dan konstruksi. Kami dapat merekomendasikan mitra manajemen sewa.

Bagaimana Anda memastikan kualitas konstruksi?

Semua mitra memiliki lisensi konstruksi Jepang. Inspeksi pihak ketiga di setiap tahap penting.

Apa itu GMP?

GMP adalah harga plafon kontraktual. Jika biaya aktual lebih rendah, Anda menyimpan selisihnya.

Apakah saya perlu mengunjungi Jepang?

Tidak wajib. Semua ditangani secara jarak jauh melalui tur virtual dan tanda tangan digital.