Come Funziona LAND DD

Trova il terreno giusto

Sfoglia opportunità di terreni selezionati a Niseko e Hokkaido, filtrati per posizione, potenziale di sviluppo, strategia di investimento e domanda di mercato.

Che cerchi un sito per villa privata, sviluppo di appartamenti o progetto commerciale, LandDD ti aiuta a identificare terreni con il potenziale più forte prima di investire.

Deliverable chiave: Annunci di terreni selezionati · Intelligence di localizzazione · Panoramica del potenziale di sviluppo · Insight sul posizionamento di mercato

Valutare il potenziale di sviluppo

Ogni opportunità di terreno è valutata attraverso zonizzazione, restrizioni, accesso infrastrutturale, fattibilità costruttiva e condizioni di mercato locali.

La nostra analisi aiuta gli investitori a capire cosa può essere costruito realisticamente e come ogni sito si confronta con altre opportunità.

Deliverable chiave: Analisi della zonizzazione · Revisione restrizioni edilizie · Valutazione fattibilità di sviluppo · Stima costi di costruzione

Sblocca il report di investimento

Una volta selezionata la proprietà, gli investitori possono sbloccare un report di investimento completo per supportare le decisioni.

Ogni report combina intelligence di mercato, proiezioni finanziarie, concetti di sviluppo e valutazione del rischio in un unico framework.

Il report include: Scenari di sviluppo · Previsioni ROI · Budget di costruzione · Proiezioni rendimento locativo · Confronto di mercato · Valutazione del rischio · Raccomandazione di investimento

Progettare e costruire

Dopo la conferma della fattibilità, LandDD collega gli investitori con architetti, consulenti e partner di costruzione esperti in tutto il Giappone.

Dal design concettuale e pianificazione al coordinamento e all'esecuzione, la nostra rete porta i progetti dalla visione alla realtà.

I servizi includono: Progettazione architettonica · Coordinamento consulenti · Pianificazione costruttiva · Presentazione costruttori · Supporto all'esecuzione del progetto

Gestire, detenere o uscire

Un investimento di successo non finisce al completamento dei lavori.

Che l'obiettivo sia reddito locativo, apprezzamento a lungo termine o rivendita, LandDD aiuta a valutare la fase successiva della strategia.

Strategie possibili: Gestione affitti a breve termine · Detenzione a lungo termine · Apprezzamento degli asset · Espansione del portafoglio · Pianificazione uscita e rivendita

Gli stranieri possono acquistare terreni in Giappone?

Sì. Non esistono restrizioni per i cittadini stranieri nell'acquisto di terreni o proprietà in Giappone. Avrai pieni diritti di proprietà.

Quanto tempo richiede l'intero processo?

Dalla selezione del terreno alla consegna delle chiavi, generalmente da 12 a 20 mesi a seconda della serie di design e delle condizioni del sito.

La tariffa di $59.9 del report è rimborsabile?

La tariffa copre il costo del report completo di investimento con IA e dei documenti dettagliati. Una volta acquistato, hai accesso a vita.

Gestite la locazione?

Ci concentriamo su design, trasparenza dei costi ed esecuzione dei lavori. Per la gestione delle locazioni, possiamo consigliare partner locali di fiducia.

Come garantite la qualità della costruzione?

Tutti i partner costruttori possiedono licenze edilizie giapponesi valide. Ispezioni di terze parti avvengono a ogni milestone critica.

Cos'è il GMP (Prezzo Massimo Garantito)?

Il GMP è un prezzo tetto contrattuale. Se i costi effettivi sono inferiori, tu mantieni il risparmio. Se sono superiori, l'appaltatore assorbe la differenza.

Devo visitare il Giappone di persona?

Non è necessario. Gestiamo tutto da remoto con tour virtuali, aggiornamenti video e firma digitale dei documenti. Le visite al sito sono facoltative.