LAND DDの仕組み

最適な土地を見つける

ニセコと北海道の厳選土地機会を、立地・開発ポテンシャル・投資戦略・市場需要で絞り込んで閲覧できます。

プライベートヴィラ用地、マンション開発、商業プロジェクトのいずれをお探しでも、LandDDは資金投入前に最もポテンシャルの高い土地を特定するお手伝いをします。

主要成果物: 厳選土地リスト · 立地インテリジェンス · 開発ポテンシャル概要 · 市場ポジショニングインサイト

開発ポテンシャルを評価

すべての土地機会は、用途地域、開発制限、インフラアクセス、建築実現性、地元市場条件を通じて評価されます。

当社の分析は、現実的に何が建てられるか、各サイトが他の機会とどう比較されるかを投資家が理解するのに役立ちます。

主要成果物: 用途地域分析 · 建築制限レビュー · 開発実現性評価 · 建設コスト見積もり

投資レポートをアンロック

物件が選定されたら、投資家は意思決定を支援する包括的な投資レポートをアンロックできます。

各レポートは、市場インテリジェンス、財務予測、開発コンセプト、リスク評価を単一の投資フレームワークに統合します。

レポート内容: 開発シナリオ · ROI予測 · 建設予算 · 賃貸利回り予測 · 市場比較 · リスク評価 · 投資推奨

設計と建築

プロジェクトの実現性が確認された後、LandDDは日本全国の経験豊富な建築家、コンサルタント、施工パートナーと投資家をつなぎます。

コンセプト設計と計画から施工業者の調整・実行まで、当社のネットワークがビジョンを現実に変えるお手伝いをします。

サービス内容: 建築設計 · コンサルタント調整 · 施工計画 · 施工会社紹介 · プロジェクト実行サポート

運用・保有・出口

成功する投資は建築完成で終わりではありません。

賃貸収入、長期的な資産価値向上、将来の転売のいずれを目指す場合も、LandDDは投資戦略の次の段階を評価するお手伝いをします。

可能な戦略: 短期賃貸運営 · 長期保有 · 資産価値向上 · ポートフォリオ拡大 · 出口・転売計画

外国人は日本で土地を購入できますか？

はい。日本では外国人の土地・不動産購入に制限はありません。完全な所有権を取得できます。

プロセス全体にどのくらい時間がかかりますか？

土地選定から鍵引渡しまで、通常12〜20ヶ月です。デザインシリーズと現場条件により異なります。

$59.9のレポート料金は返金可能ですか？

この料金は完全なAI投資レポートと詳細ドキュメントの生成に使用されます。一度のお支払いで永久アクセス可能です。

賃貸運営も対応していますか？

当社はデザイン・コスト透明化・施工デリバリーに特化しています。賃貸運営については信頼できる地元パートナーをご紹介可能です。

施工品質はどのように保証されますか？

すべての施工パートナーが有効な日本の建設業許可を保持。すべての重要なマイルストーンで第三者検査を実施します。

GMP（最大保証価格）とは何ですか？

GMPは契約上の価格上限です。実際のコストが下回れば差額はお客様の節約に。上回った場合は施工業者が差額を負担します。

日本に直接行く必要がありますか？

不要です。VRツアー・動画更新・電子署名ですべてリモート対応。現地訪問はオプションです。