LAND DD hoạt động như thế nào

Tìm đất phù hợp

Duyệt các cơ hội đất được tuyển chọn tại Niseko và Hokkaido, lọc theo vị trí, tiềm năng phát triển, chiến lược đầu tư và nhu cầu thị trường.

Dù bạn tìm đất biệt thự, cơ hội căn hộ hay dự án thương mại, LandDD giúp xác định đất tiềm năng nhất trước khi cam kết vốn.

Kết quả chính: Danh sách đất tuyển chọn · Thông tin vị trí · Tổng quan tiềm năng phát triển · Thông tin định vị thị trường

Đánh giá tiềm năng phát triển

Mỗi cơ hội đất được đánh giá qua quy hoạch, hạn chế phát triển, hạ tầng, khả thi thi công và điều kiện thị trường địa phương.

Phân tích giúp nhà đầu tư hiểu có thể xây gì một cách thực tế và từng lô so với các cơ hội khác.

Kết quả chính: Phân tích quy hoạch · Rà soát hạn chế xây dựng · Đánh giá khả thi phát triển · Ước tính chi phí xây dựng

Mở khóa báo cáo đầu tư

Sau khi chọn bất động sản, nhà đầu tư có thể mở khóa báo cáo đầu tư toàn diện hỗ trợ ra quyết định.

Mỗi báo cáo kết hợp thông tin thị trường, dự báo tài chính, ý tưởng phát triển và đánh giá rủi ro thành một khung đầu tư.

Báo cáo bao gồm: Kịch bản phát triển · Dự báo ROI · Ngân sách xây dựng · Dự báo lợi suất cho thuê · So sánh thị trường · Đánh giá rủi ro · Khuyến nghị đầu tư

Thiết kế & xây dựng

Sau khi xác nhận khả thi, LandDD kết nối nhà đầu tư với kiến trúc sư, tư vấn và đối tác thi công giàu kinh nghiệm khắp Nhật Bản.

Từ thiết kế ý tưởng và lập kế hoạch đến điều phối và thi công, mạng lưới giúp biến tầm nhìn thành hiện thực.

Dịch vụ bao gồm: Thiết kế kiến trúc · Điều phối tư vấn · Lập kế hoạch thi công · Giới thiệu nhà thầu · Hỗ trợ thực thi dự án

Vận hành, nắm giữ hoặc thoái vốn

Đầu tư thành công không kết thúc khi hoàn thành xây dựng.

Dù mục tiêu là thu nhập cho thuê, tăng giá dài hạn hay bán lại, LandDD giúp đánh giá giai đoạn tiếp theo của chiến lược.

Chiến lược khả thi: Vận hành cho thuê ngắn hạn · Sở hữu dài hạn · Tăng giá tài sản · Mở rộng danh mục · Lập kế hoạch thoái vốn và bán lại

Người nước ngoài có thể mua đất ở Nhật Bản không?

Có. Không có hạn chế nào đối với người nước ngoài mua đất tại Nhật Bản.

Quy trình mất bao lâu?

Từ lựa chọn đất đến bàn giao chìa khóa, thường mất 12–20 tháng.

Phí báo cáo $59.9 có hoàn lại không?

Phí bao gồm báo cáo đầu tư AI. Sau khi mua, bạn có quyền truy cập trọn đời.

Bạn có quản lý cho thuê không?

Chúng tôi tập trung vào thiết kế và xây dựng. Chúng tôi có thể giới thiệu đối tác quản lý cho thuê.

Làm sao đảm bảo chất lượng xây dựng?

Tất cả đối tác đều có giấy phép xây dựng Nhật Bản. Kiểm tra bên thứ ba tại mọi mốc quan trọng.

GMP là gì?

GMP là giá trần theo hợp đồng. Nếu chi phí thực tế thấp hơn, bạn được hưởng phần tiết kiệm.

Tôi có cần đến Nhật Bản không?

Không bắt buộc. Mọi thứ được xử lý từ xa qua tour ảo và ký kết số.