比罗夫5条1丁目57
北海道虻田郡俱知安町ニセコひらふ5条1丁目57+ (Panorama Niseko内)
高端私人温泉别墅，Niseko核心位置，羊蹄山与滑雪场双景。
关键信息
- 地区
- grand-hirafu
- 地址
- 北海道虻田郡俱知安町ニセコひらふ5条1丁目57+ (Panorama Niseko内)
- 土地面积
- 634.7 m²
- 土地类型
- 宅地
- 用途地域
- ニセコひらふB地区
- 建蔽率
- 40%
- 容积率
- 200%
- 最大总楼面积
- 1,269 m²
- 接道状况
- 项目内道路接道，车辆进出便利，适合高端别墅住客与除雪动线。
- 基础设施
- 上水道:已接入、下水:公共下水、电力:已接入、燃气:已接入
- 朝向
- 东向
- 土地价格
- 150,000,000 JPY
- 建筑施工成本
- 393,000,000–422,160,000 JPY
- 投资回报率 (ROI)
- 5–8%
- 典型建设周期
- 8-12个月
- 距雪场距离
- 2.5 公里
- 距机场距离
- 95 公里
- 距超市距离
- 4.5 公里
完整尽调报告目录
- 土地信息与产权环境 — 位于北海道俱知安町比罗夫，土地面积约 634.7㎡（约192坪），为住宅用地。高端私人温泉别墅，产权形式为土地+建筑物所有权。
- 建筑设计
- 财务模型与市场分析
- 风险评估与投资结论
投资免责声明： 本页所有数据（含土地价格、预估建造成本与预期投资回报率）均基于当前市场数据与假设的参考估算，仅供信息参考，不构成财务、投资、法律或税务建议。实际成本与回报可能存在重大差异。房地产投资存在风险，包括可能损失本金。做出任何投资决定前，请独立尽调并咨询合格的专业顾问。