LAND DD 运作流程

找到合适的土地

浏览二世谷和北海道精选土地机会，可按位置、开发潜力、投资策略和市场需求筛选。

无论您寻找私人别墅地块、公寓开发机会还是商业项目，LandDD 都能帮助您在投入资金前识别潜力最强的土地。

核心交付物: 精选土地列表 · 区位情报 · 开发潜力概览 · 市场定位洞察

评估开发潜力

每块土地机会都会通过用地规划、开发限制、基础设施接入、施工可行性和当地市场条件进行评估。

我们的分析帮助投资者了解实际可建造的内容，以及各地块与其他机会的对比。

核心交付物: 用地规划分析 · 建筑限制审查 · 开发可行性评估 · 建设成本估算

解锁投资报告

选定物业后，投资者可解锁专为支持决策而设计的完整投资报告。

每份报告将市场情报、财务预测、开发概念和风险评估整合为单一投资框架。

报告包含: 开发方案 · ROI 预测 · 建设预算 · 租金回报预测 · 市场对比 · 风险评估 · 投资建议

设计与建造

确认项目可行性后，LandDD 为投资者对接日本各地经验丰富的建筑师、顾问和施工合作伙伴。

从概念设计与规划到施工方协调与执行，我们的网络帮助项目从愿景变为现实。

服务包含: 建筑设计 · 顾问协调 · 施工规划 · 建筑商引荐 · 项目执行支持

运营、持有或退出

成功的投资不会在竣工时结束。

无论您的目标是租金收入、长期增值还是未来转售，LandDD 都能帮助投资者评估投资战略的下一阶段。

可选策略: 短租运营 · 长期持有 · 资产增值 · 投资组合扩展 · 退出与转售规划

外国人可以在日本购买土地吗？

可以。日本对外国人购买土地和房产没有限制，您将拥有完整的所有权。

整个流程大概需要多长时间？

从选地到交钥匙，通常需要12-20个月，具体取决于设计系列和场地条件。

$59.9 报告费可以退吗？

该费用用于生成完整 AI 投资报告和详细文档。一次付费，永久访问。

你们负责后续的出租运营吗？

我们专注于设计、成本透明化和施工交付。对于租赁运营，我们可以推荐可靠的当地合作伙伴。

如何确保施工质量？

所有施工伙伴均持有有效的日本建设业许可证。第三方独立检查在每个关键节点进行。

GMP（封顶价格）是如何计算的？

GMP是合同约定的价格上限。如果实际成本低于此价格，节省归您；如果高于此价格，由施工方承担差额。

我需要亲自到日本吗？

不需要。我们通过VR看房、视频更新和电子签约远程处理一切。实地考察是可选的。