俱知安町ニセコひらふ5条 温泉度假开发用地
北海道虻田郡俱知安町ニセコひらふ5条1丁目62番1 外11筆
比罗夫核心区域已掘削温泉优质开发用地，适合打造高端温泉度假综合体。
关键信息
- 地区
- grand-hirafu
- 地址
- 北海道虻田郡俱知安町ニセコひらふ5条1丁目62番1 外11筆
- 土地面积
- 41,215 m²
- 土地类型
- 原野（开发后可变更为宅地・旅館業）
- 用途地域
- 準都市計画区域（山田Ⅰ地区）
- 建蔽率
- 40%
- 容积率
- 200%
- 最大总楼面积
- 82,430 m²
- 接道状况
- 南側道道12m公道接道，间口约186.963m，车辆进出条件极佳，适合大型度假项目配置停车与除雪动线。
- 基础设施
- 上水道:公共上水道（前面道路）、下水:无公共下水道、电力:北海道电力可接入、燃气:需确认
- 朝向
- 南向
- 土地价格
- 600,000,000 JPY
- 建筑施工成本
- 20,100,000,000–22,440,000,000 JPY
- 投资回报率 (ROI)
- 8.5–12%
- 典型建设周期
- 18-24个月
- 距雪场距离
- 0.6 公里
- 距机场距离
- 108 公里
- 距超市距离
- 4.5 公里
完整尽调报告目录
- 土地信息与产权环境
- 建筑设计
- 财务模型与市场分析
- 风险评估与投资结论
投资免责声明： 本页所有数据（含土地价格、预估建造成本与预期投资回报率）均基于当前市场数据与假设的参考估算，仅供信息参考，不构成财务、投资、法律或税务建议。实际成本与回报可能存在重大差异。房地产投资存在风险，包括可能损失本金。做出任何投资决定前，请独立尽调并咨询合格的专业顾问。