俱知安町字樺山 比羅夫温泉事业用地
北海道虻田郡俱知安町字樺山（樺山44番地附近）
北海道俱知安町字樺山比羅夫温泉事业用地，15,295㎡，已掘削温泉，适合开发温泉度假公寓 + 独立温泉别墅混合项目。紧邻比羅夫滑雪场，容积率200%。
关键信息
- 地区
- grand-hirafu
- 地址
- 北海道虻田郡俱知安町字樺山（樺山44番地附近）
- 土地面积
- 15,295 m²
- 土地类型
- 事业用地 / 温泉度假开发用地
- 用途地域
- 準都市区域・景観地区特定用途制限地域
- 建蔽率
- 40%
- 容积率
- 200%
- 最大总楼面积
- 30,590 m²
- 接道状况
- 现有接道条件良好，适合大型度假设施的车辆进出、除雪动线及访客停车规划。前面道路幅员约6-8m（需以役所道路台账确认）。
- 基础设施
- 上水道:可接入 、下水:公共下水或合规处理设施、电力:可接入、燃气:需确认 / 可能为LP气或城市燃气
- 朝向
- 东南向，面向羊蹄山与比羅夫滑雪场方向，景观极佳
- 土地价格
- 250,000,000 JPY
- 建筑施工成本
- 13,575,000,000–15,174,000,000 JPY
- 投资回报率 (ROI)
- 10–20%
- 典型建设周期
- 18-24个月
- 距雪场距离
- 0.6 公里
- 距机场距离
- 107 公里
- 距超市距离
- 5.1 公里
完整尽调报告目录
- 土地信息与产权环境
- 建筑设计
- 财务模型与市场分析
- 风险评估与投资结论
投资免责声明： 本页所有数据（含土地价格、预估建造成本与预期投资回报率）均基于当前市场数据与假设的参考估算，仅供信息参考，不构成财务、投资、法律或税务建议。实际成本与回报可能存在重大差异。房地产投资存在风险，包括可能损失本金。做出任何投资决定前，请独立尽调并咨询合格的专业顾问。