磯谷郡蘭越町字黄金度假村混合开发项目
北海道磯谷郡蘭越町字黄金
北海道磯谷郡蘭越町字黄金角地，约3000坪，1.2亿日元。双面长接道，无固定容积率限制，适合开发40间酒店+14栋200㎡高端别墅的混合度假村项目。
关键信息
- 地区
- rankoshi
- 地址
- 北海道磯谷郡蘭越町字黄金
- 土地面积
- 9,911 m²
- 土地类型
- 别荘用地 / 度假村开发用地
- 用途地域
- 区域外（无指定用途地域）
- 接道状况
- 角地，双面接道条件极佳。南侧8.0m公道接面136.0m，西侧8.0m公道接面128.0m。非常适合内部道路规划、停车布局及除雪动线设计。
- 基础设施
- 上水道:可接入（上水道）、下水:无公共下水，需设置浄化槽、电力:可接入、燃气:丙烷气
- 朝向
- 南向及西向双面接道（角地）
- 土地价格
- 120,000,000 JPY
- 建筑施工成本
- 4,735,000,000–5,288,800,000 JPY
- 投资回报率 (ROI)
- 9–15%
- 典型建设周期
- 18-24个月
- 距雪场距离
- 25 公里
- 距机场距离
- 115 公里
- 距超市距离
- 9 公里
完整尽调报告目录
- 土地信息与产权环境
- 建筑设计
- 财务模型与市场分析
- 风险评估与投资结论
投资免责声明： 本页所有数据（含土地价格、预估建造成本与预期投资回报率）均基于当前市场数据与假设的参考估算，仅供信息参考，不构成财务、投资、法律或税务建议。实际成本与回报可能存在重大差异。房地产投资存在风险，包括可能损失本金。做出任何投资决定前，请独立尽调并咨询合格的专业顾问。