北海道虻田郡俱知安町ニセコひらふ1条2丁目179-8
北海道虻田郡俱知安町ニセコひらふ1条2丁目179-8
平房主干道稀缺整栋商业物业，4层+地下室，曾用于餐饮与商业运营，适合价值提升或长期持有。
关键信息
- 地区
- grand-hirafu
- 地址
- 北海道虻田郡俱知安町ニセコひらふ1条2丁目179-8
- 土地面积
- 448.79 m²
- 土地类型
- 商业用地
- 用途地域
- 準都市計画区域 / 特定用途制限区域
- 建蔽率
- 50%
- 容积率
- 300%
- 最大总楼面积
- 1,346 m²
- 接道状况
- 直接接主干道Route 343，车辆与人流 visibility 极佳。
- 基础设施
- 上水道:已接入、下水:公共下水、电力:已接入、燃气:已接入
- 朝向
- 面向主干道Route 343，visibility极佳
- 土地价格
- 62,000,000 JPY
- 建筑施工成本
- 620,340,000–687,340,000 JPY
- 投资回报率 (ROI)
- 7–10.5%
- 典型建设周期
- 18-24个月
- 距雪场距离
- 1.2 公里
- 距机场距离
- 95 公里
- 距超市距离
- 0.6 公里
完整尽调报告目录
- 土地信息与产权环境 — 位于北海道虻田郡二世古，土地面积约 449㎡，为商业用地。该物业为已建成4层+地下室整栋商业建筑。
- 建筑设计
- 财务模型与市场分析
- 风险评估与投资结论
投资免责声明： 本页所有数据（含土地价格、预估建造成本与预期投资回报率）均基于当前市场数据与假设的参考估算，仅供信息参考，不构成财务、投资、法律或税务建议。实际成本与回报可能存在重大差异。房地产投资存在风险，包括可能损失本金。做出任何投资决定前，请独立尽调并咨询合格的专业顾问。